【大公报讯】跟着甲级商厦呎价跌至招引水平，商场“转租为买”入市增，业主出货意欲更趋活跃，由“小巴大王”马亚木宗族持有的中环中心45楼全层及27楼部分楼面，新近变阵拆细出售，意向呎价2.18万元起，两层楼面市值共约11.96亿元。
华夏（工商铺）写字楼部高档区域经营董事麦伟嫦表明，推售物业为中环皇后大路中99号中环中心45楼及27楼部分楼面，触及单位合共约13个。业主先推8个单位，均匀呎价由2.18万元起，其他会预留作日后布置。
麦伟嫦续称，45楼全层为现时中环中心最高可供分拆出售的楼层，业主历来只承受全层方式恰谈，今次属首度分拆出售。该层分间为6个单位，建筑面积由1842至9565方呎，傍边4501至02室、13室及4510室将会预留，其他4个单位组织推售，其间面积最大的为9565方呎，叫价约2.32亿元，意向呎价2.43万元。至于27楼部分楼面，是次只推售4个，面积由2067至7168方呎，意向呎价别离2.18万及2.2万元。
据材料，马亚木宗族于2017年11月伙拍多位投资者以402亿元，购入中环中心大部分楼面，其时均匀呎价约3.3万元，即今次拆售单位最低意向呎价，较当年均匀呎价低逾三成。
别的，世邦魏理仕获接管人托付为独家代理，出售尖沙咀梳士巴利道3号星光行5楼506至512室，物业建筑面积5991方呎，将以私家洽谈方式按现状交吉出售，意向价7080万元，呎价11818元。据悉，物业原由内地布景人士于2022年12月以6480万元购入，现放价格较其时高600万元。
